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《117樓》潮州車位大樓 潮州房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬
- 參考單價：13.58 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
朝昇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.7 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：9.3 坪
- 土地面積：9.4 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，適合預算有限且重視生活機能的家庭買方。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高 CP 值」與「極佳的交通機能」。在 500 萬出頭的價格中，能擁有 4 房格局並附帶平面車位，且鄰近 88 交流道與全聯，對於在屏東或周邊工作、有小孩就學需求的買家來說，實用性非常高。
然而，買方在評估時應將重心放在「屋齡 29 年」這一點。雖然標記為全新整理，但建議實地看屋時，重點檢查水電管路是否同步更新，以及大樓公共設施的維護狀況。若能確認結構與管線無虞，這將是一個非常理想的自住選擇。
問與答
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暱稱：有巢李泰鋐
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服務態度：
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